玉山金 (2884-TW) 深耕柬埔寨，旗下玉台中房屋二胎山柬埔寨 Union Commercial Bank PLC.(聯合商業銀行，簡稱 UCB) 子行還直接在金邊蓋大樓作為總行所用，並已於昨 (11) 日落成。
玉山銀行自 2017 年取得 UCB 百分之百股權後，業務規模積極成長，憑藉子行產品線相對台資同業完整的優勢，創造差異化服務，滿足顧客在企業金融、消費金融、支付金融及跨境業台中二胎貸款務等多方面需求。
而展現了深耕柬埔寨決心，玉山直台中民間二胎接自建新總行大樓，為玉山第一幢海外自地自建大樓，該樓地上 16 層，地下 4 層，座落於金邊主要繁榮商業區域中心。新大樓更命名為「E.SUN Tower」。
小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。
目前柬埔寨 UCB 子行於當地共有 14 家分行，存款、房貸、SME 等業務成長迅速，信用卡為市場前三大。透過玉山在海外 9 個國家地區設立的 28 個海外據點共同合作，並結合柬國當地市場及區域經濟的利基，提供顧客完善且全面的跨境金融服務網絡，成為顧客前進亞太的靠山。
小額貸款是以個人或企業為核心的綜合消費貸款，貸款的金額一般為1萬元以上，20萬元以下。辦理過程一般需要做擔保。小額二胎貸款是微小貸款在技術和實際應用上的延伸。小額貸款在中國主要是服務於三農、中小企業。大額貸款是超過一致限額的貸款。其標準由聯邦國民抵押貸款協會（房利美）和聯邦住宅抵押貸款公司（房地美）設定。對於貸款提供者而言，大額貸款風險較高，因此其利率也較高。這些二胎貸款有貸款餘額限制。中期貸款是指貸款期限在1-5年的貸款。長期貸款是指貸款期限在5年以上（不含5年）的貸款。中長期貸款又可稱為項目貸款，是指商業銀行發放的，用於借款人新建、擴建、改造、開發、購置等固定資產投資項目的貸款，房地產貸款也屬於項目貸款範疇。短期貸款是我國銀行或其他金融機構向企業發放貸款的一種形式，期限在1年以下（含1年）。短期貸款一般用於借款人生產、經營中的流動資金需要。透支貸款是在堅持存貸分戶的條件下，對效益好、信譽高、遵守流動資金二胎貸款管理制度的企業臨時急需的小額支付，超過其存款賬戶存款餘額而發放的貸款。
留言列表
